Покупка квартиры в браке с супругой которой не проживаю более года.

Формально нахожусь в браке, на развод подал недавно, хотя совместно не проживаем уже более года. На развод смог подать только сейчас поскольку ребенку не было 1 года. Исправно плачу алименты в течение всего года раздельной жизни.
Живу далеко - очень сложно общаться с ребенком из-за этого решил продать старую квартиру и купить новую поближе. Старая квартира была моя до брака... развода пока нет - суды. А предложение по квартире очень привлекательное - позже пудет поздно :-)

Суть вопроса - может ли супруга отсудить половину вновь купленной квартиры как совместно нажитое имущество?
Просьба просто читавших СК РФ не писать... только судебная практика.
Заранее благодарен за ответ.

17.03.2010 13:00:12

- Москва и Московская обл. - Семейное право - Раздел имущества

Всего ответов: 3

Вантеев Сергей Борисович

Адвокат

Частная практика

Россия

Ответ:

Считаю, что ответ А.С. Распутина излишне оптимистичен.
Согласие супруги на продажу квартиры на самом деле не требуется, но в органе УФРС могут его и потребовать. А вот на покупку - по закону нужно, но если успеете развестись, то не нужно. Договор купли продажи новой квартиры Вы можете подписать и без жены. Но орган УФРС скорее всего для регистрации потребует согласие жены.
Судебная практика действительно неоднозначна, поэтому в идеале следовало бы уговорить жену поскорее развестись, чтобы свидетельство о праве собственности уже получить, будучи разведенным. Регистрация недвижимости ведь - процесс не одномоментный. Представите судебное решние, а потом свидетельство о расторжении брака.
Тогда шансы супруги получить что-либо от квартиры будут очень малы.

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист

ЮК "Profit-lawyers"

Россия

Ответ:

добрый день
Пока вы находитесь в браке на сделку нужно согласие жены, если согласия нет, то она сможет потом через суд доказать, если будет хороший адвокат и половину от квартиры забрать себе все зависит от мастерства адвоката, судебная практика неоднозначная по данному вопросу.

Уточнить вопрос