На ваши вопросы отвечают
Алина, Россия, Москва и Московская обл.
Кол-во просмотров: 1515
Преобретение жилья в рассрочку
Здравствуйте! Я выкупаю квартиру в рассрочку сроком на 10 лет. При подписании предварительного договора площадь выкупаемого жилья составляла 48,9 кв.м. По техническому паспорту площадь жилья тоже составляет 48,9 кв.м. Недавно получила письмо от кооператива о подписании другого договора. По новому договору площадь того же жилья составляет уже 54 кв.м. и естественно выросла цена. Имеет ли право кооператив в одностороннем порядке менять условия первоначального договора и требовать оплаты за несуществующие 5 метров и подписывать ли мне измененный договор? Как мне дальше поступить?
12.04.2010 15:07:01 - Москва и Московская обл. - Жилищные вопросы - Вопросы регистрации в жилых помещениях
Всего ответов: 4
Ответ:
необходимо исследовать условия предварительного договора, там все условия. покажите юристу договор
С уважением Дмитрий Юрьевич
С уважением Дмитрий Юрьевич
Ответ:
Здравствуйте, Алина.
1. В одностороннем порядке условия договора изменяться не могут.
2. Договор в любом случае должен быть заключен на реальную площадь - по результатам обмера БТИ.
Добавлять несуществующие метры нельзя. С Вас могут требовать деньги только за реальную площадь.
3. Условия предварительного договора должны сохраняться в основном договоре обязательно - в этом весь смысл предварительного договора.
Направьте в Кооператив письмо с требованием заключить с Вами основной договор в соответствии с условиями предварительного.
В случае нарушения Ваших прав с их стороны Вы можете защитить себя в судебном порядке.
С уважением,
юрист ЮК \"Феникс\"
Малова Юлия Геннадьевна
1. В одностороннем порядке условия договора изменяться не могут.
2. Договор в любом случае должен быть заключен на реальную площадь - по результатам обмера БТИ.
Добавлять несуществующие метры нельзя. С Вас могут требовать деньги только за реальную площадь.
3. Условия предварительного договора должны сохраняться в основном договоре обязательно - в этом весь смысл предварительного договора.
Направьте в Кооператив письмо с требованием заключить с Вами основной договор в соответствии с условиями предварительного.
В случае нарушения Ваших прав с их стороны Вы можете защитить себя в судебном порядке.
С уважением,
юрист ЮК \"Феникс\"
Малова Юлия Геннадьевна
Уточнить вопрос
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
Ответ:
Поскольку договор предварительный, то необходимо исследовать его условия, основной договор подписывать прийдется, однако каким он должен быть зависет от предварительного!)
Уточнить вопрос
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
Ответ:
отгородите лишние метры гипсокартоном и ничего не подписывайте. Как станете собственником, так расширитесь
Уточнить вопрос
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
Похожие вопросы:
Всего ответов: 0
Дата: 28.09.2011
Всего ответов: 2
Дата: 19.09.2013
Всего ответов: 2
Дата: 03.03.2014
Всего ответов: 1
Дата: 19.03.2016
Всего ответов: 3
Дата: 11.04.2011
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.