оплата в ТСЖ

Мама купила квартиру в новостройке (ТСЖ), сейчас в квитанции об оплате кроме отопления появились графы оплаты за санитарную очистку территории, пользование лифтом, противопожарную сигнализацию и будут появляться все новые графы. Дом сдан не полностью - жилая часть дома сдана, а подземная парковка и прилегающий к дому офисный корпус еще не сдан. Регистрационное свидетельство на квартиру получено, на парковку еще нет и не известно, когда будет.Мама живет и прописана в другом городе. Можно ли ей платить в новостройке только за отопление? Если да, то какие документы и кому нужно предоставить? Жить в новостройке мама в течение ближайших 2-3 лет не планирует. Собрания в ТСЖ не проводятся, контрольный пакет долей собственности выкуплен сотрудниками строительной компании.