Раздел квартиры при разводе

Добрый день! У меня к Вам такой вопрос: я с женой и её сыном (ему19 лет) (не моим) живём в 2-х ком.квартире на 16 линии В.О. между Среднем и Малым проспектом (ближе к Среднему). 1эт/5этажного дома, общ. площадь 52-54 кв.м. Комнаты 25 кв.м. и 11,5 кв.м. изолированные, ванна в кухне, S кухни 8 кв.м (не считая помещения под ванну) , S прихожей 7кв.м. В квартире сделан евроремонт, окна выходят в зелёный сквер, под окнами газон (никто не ходит). Дело в том, что я сейчас развожусь, а моя доля в этой квартире- 1/3. Жена хочет у меня при разводе эту долю выкупить. Но дело в том, что при покупке этой квартиры в 1999г я внёс 2/3 её стоимости, что прописано в договоре купли-продажи моей предыдущей квартиры. Какие мои перспективы в данном вопросе?
Ответ очень прошу присылать на sergeipavl@mail.ru или по тел. +79500380050.