Как можно обезопасить себя, делая ремонт в пока ещё не собственной квартире?

Здравствуйте!
До того момента пока Продавец не оформила право собственности на себя, она может делать с квартирой только то, что написано в договоре на ипотеку. И вполне возможно, что не имеет права ни сдавать в аренду эту кваритру, ни заключать никакие иные договора в отношении ее. Неизвестно также, может ли она и какие-то работы в ней производить. Вы пишите, что она не расплатилась с Банком, значит кредит еще не погашен и ни о каком переходе права собственности к ней и речи быть не может (судя по вашему вопросу квартира изначально оформлялась на банк и подлежала переоформлению на Продавца только после полного расчета с банком). Поэтому, никакие Ваши договоренности с Продавцом относительно квартиры не должны иметь силы - она ведь и сама прав на эту квартиру не имеет!
Расписка, в данном случае может быть расценена как договор займа и деньги по ней Вы скорее всего вернуть сможете (если Продавец будет платежеспособным). А ремонт не делайте, либо, если уверены в благополучии Продавца оформите с Продавцом договор займа на сумму ремонта, а срок возврата укажите \"По восттребованию\".

Уважаемая Елена
Делать ремонт в квартире которая не является вашей собственностью вы не имеете никакого права, Если квартира у продавца в собственности, то договор аренды дает вам право владеть и пользоваться этой квартирой в том числе делать текущий ремонт. Давать деньги под расписку это крайне плохой вариант, поскольку расписка это не предварительный договор купли-продажи это всего лишь подтверждение передачи денег от одного лица другому. если продавец передумает, вы будете через суд возвращать свои деньги а ремонт, если нет договора подряда это подарок продавцу!!!

С уважением Дмитрий Юрьевич

длЯ НАЧАЛА ЗАКЛЮЧИТЕ предварительный договор, ну или договор подряда по ремонту кв.

Елена!Не договор аренды с продовцом заключать, а предварительный договор купли-продажи! Вопрос серьёзный, обратитесь к специалисту. Лучше заплатить деньги, но обезопасить себя!