жилищное право

Здравствуйте! У меня с сестрой по 1/2 доли в 2-х комн.квартире. В этой квартире нас прописано 6 человек: я, мой муж, 2 наших детей и сестра с ребенком. Сестра со своим ребенком живут в другой квартире, у своего мужа. За эту квартиру платим мы и все имущество в квартире наше. вопрос: 1. Обязаны ли мы давать ключ от квартиры сестре, чтоб она находилась в ней в наше отсутствие?2. Сможет ли сестра продать свою долю?