Добавить в избранное
Дмитрий, Россия, Москва и Московская обл.
Кол-во просмотров: 2851
Выписка из дарственной квартиры
Здравствуйте...
Подскажите мне пожалуйста в моём не лёгком вопросе.
Мой брат со своей женой находясь в разводе сделали мне дарственную на 2-х комнатную квартиру. По закону Российской Федерации когда происходило дарение квартиры его жена давала письменное согласие. Сейчас в квартире прописаны я, мой брат, его бывшая жена и их 2-е несовершенно-летних детей. Я хочу продать квартиру, брат согласен выписаться так как в квартире никто из них не живёт, у них у каждого своя жилая площадъ. А его бывшая жена ожесточилась и не даёт согласия на выписку себя и детей, говорит что она имеет часть принадлежащую ей в этой квартире. Подскажите пожалуйста как я могу их выписать?
С Уважением.
Подскажите мне пожалуйста в моём не лёгком вопросе.
Мой брат со своей женой находясь в разводе сделали мне дарственную на 2-х комнатную квартиру. По закону Российской Федерации когда происходило дарение квартиры его жена давала письменное согласие. Сейчас в квартире прописаны я, мой брат, его бывшая жена и их 2-е несовершенно-летних детей. Я хочу продать квартиру, брат согласен выписаться так как в квартире никто из них не живёт, у них у каждого своя жилая площадъ. А его бывшая жена ожесточилась и не даёт согласия на выписку себя и детей, говорит что она имеет часть принадлежащую ей в этой квартире. Подскажите пожалуйста как я могу их выписать?
С Уважением.
Всего ответов: 5
|
Юрист
Юридическая компания Феникс
 Россия |
Ответ:
Здравствуйте, Дмитрий!
Так как квартира перешла Вам в порядке дарения, то Вы должны являться её собственником. По жилищному законодательству, собственник имеет право выписать из своего жилого помещения любого гражданина. Так как добровольно сделать это не получается, то просто подайте иск о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В иске сошлиетсь на тот факт, что жена и её дети имеют другую жилую площадь, по Вашему адресу фактически не проживают, коммунальные услуги не платят.
С уважением,
юрист ЮК \"Феникс\"
Малова Юлия Геннадьевна
Так как квартира перешла Вам в порядке дарения, то Вы должны являться её собственником. По жилищному законодательству, собственник имеет право выписать из своего жилого помещения любого гражданина. Так как добровольно сделать это не получается, то просто подайте иск о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В иске сошлиетсь на тот факт, что жена и её дети имеют другую жилую площадь, по Вашему адресу фактически не проживают, коммунальные услуги не платят.
С уважением,
юрист ЮК \"Феникс\"
Малова Юлия Геннадьевна
Уточнить вопрос
|
Юрист
ЮК "Profit-lawyers"
Россия |
Ответ:
Уважаемый Дмитрий
Если бывшая жена не хочет выписываться добровольно, значит нужно это сделать принудительно ,т.е. подать иск в суд о прекращении права пользования и обязательно наймите представителя, иначе рискуете проиграть это дело, т.к. жилищное законодательство путанное и без четкого его понимания апеллировать в суде, а тем более отвечать на каверзные вопросы адвоката ответчика Вам одному будет крайне сложно, это практика.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Если бывшая жена не хочет выписываться добровольно, значит нужно это сделать принудительно ,т.е. подать иск в суд о прекращении права пользования и обязательно наймите представителя, иначе рискуете проиграть это дело, т.к. жилищное законодательство путанное и без четкого его понимания апеллировать в суде, а тем более отвечать на каверзные вопросы адвоката ответчика Вам одному будет крайне сложно, это практика.
С уважением Дмитрий Юрьевич
|
Адвокат
Частная практика
Россия |
Ответ:
Уважаемый, Дмитрий!
Поскольку бывшая жена вашего брата не проживает в вашей квартире (с ваших слов) и, как я предполагаю, не несет бремени по ее содержанию, кроме того, она не является членом вашей семьи, то имеются все основания как для ее выселения, так и для снятия ее с регистрационного учета в указанной квартире, но только в судебном порядке.
Поскольку бывшая жена вашего брата не проживает в вашей квартире (с ваших слов) и, как я предполагаю, не несет бремени по ее содержанию, кроме того, она не является членом вашей семьи, то имеются все основания как для ее выселения, так и для снятия ее с регистрационного учета в указанной квартире, но только в судебном порядке.
|
|
Юрист
Частная практика
Россия |
Ответ:
Если сделка дарения была оформлена правильно, то Вы должны были получить свидетельство о праве собственности на это жилье. Теперь Вы собственник и можете без особых проблем по суду снять с регистрации и выселить других лиц из принадлежащего Вам жилья. Бывшая жена вашего брата, в принципе, может оспорить в суде сделку дарения, но реально добиться в этом успеха крайне сложно. Также расторжение договора дарения возможно по общим основаниям признания сделок недействительными. Часто путем заключения договора дарения, стороны пытаются прикрыть другую сделку, например купли-продажи. Такой договор будет являться ничтожным и, соответственно, недействительным.
|
|
Юрист
Частная практика
Россия |
Ответ:
Дмитрий, здравствуйте! Вы можете продать квартиру с зарегистрированными гражданами, если найдется покупатель. Или же обратиться в суд с иском о признании их прекратившими (утратившими) право пользования квартирой.
А потом уже продать.
С уважением,
Харченко О.В.
А потом уже продать.
С уважением,
Харченко О.В.
Похожие вопросы:
Всего ответов: 0
Дата: 02.12.2014
Всего ответов: 2
Дата: 19.02.2011
Всего ответов: 1
Дата: 01.08.2011
Всего ответов: 3
Дата: 05.04.2013
Всего ответов: 3
Дата: 28.09.2013