Договор, соглашение

Имею в собственности гаражный бокс, на подъезде и возле бокса постоянно лужи и грязь. Председатель и члены правления ГСК сказали бетонируй, а затраченные средства будут зачислены как членские взносы (членские взносы 2000р вгод потрачу 10000р 5 лет платить не буду ) как правильно сделать соглашение или договор с ГСК , дайте пожалуйста образец договора