Признание договора недействительным

Вадим, новое свидетельство получено? Получено. Значит, все произошло в соответствии с законодательством.
Считаю, нет шансов в данном случае...

Здравствуйте! Я дуаю, что самым важным для ответа на Ваших впорос является уточнение обстоятельства относительно того, является ли прежний адрес (указанный в договоре) адресом уже нового Объекта, или такого адреса в принципе больше не существует, поскольку он изменен и, следовательно, другого Объекта, кроме как указанного Вами по этому адресу быть не может.
Если по адресу прежнему есть новый Объект - то договор можно признавать недействительным, поскольку 1)Продавец не является собственником того Объекта и не может совершать с ним сделки; 2)Адрес продаваемого Объекта не указан (неверное указание это фактически неуказание).
Если же адрес просто изменен на другой и никакому иному Объекту не передан (то есть он в принципе исчез), то думаю, Вам вряд ли удастся признать договор недействительным по этому основанию, потому как вторая сторона предоставит документы о том, что указанный в договоре адрес соответствует новому. И скорее всего именно так и есть, раз было получено новое свидетельство.

Уважаемый Вадим , если договор подписан и там указан адрес, то не заключенным его признать не получится, а вот недействительным можно попытаться найти основания, если внимательно изучить всю документацию по сделке.

С уважением Дмитрий Юрьевич

в вашем случае этого сделать нельзя.

Здравствуйте, Вадим.

Договор можно признать незаключенным, так как стороны не пришли к соглашению относительно предмета договора (предметом договора является недвижимость по адресу, указанному в договоре), и продавец не вправе распоряжаться недвижимостью, в отношении которой заключен договор.

С уважением,
юрист ЮК \"Феникс\"
Малова Юлия Геннадьевна