Права совершеннолетней дочери мужа на его квартиру

Здравствуйте, Нелли Сергеевна.

Квартира, принадлежащая Вашему мужу, является наследственным имуществом. А на наследство дети имеют право в любом случае. Здесь есть два выхода:

1. Ваш муж может подарить Вам квартиру. Таким образом, Вы будете единственной собственницей, а его дочь не является Вашей наследницей.
2. Ваш муж может завещать Вам квартиру. При оформлении наследства после его смерти Вы на основании этого завещания будете иметь право на получение в единоличную собственность этой квартиры. Однако завещание имеет ряд минусов: другие наследники могут его через суд признать недействительным, другие наследники, будучи нетрудоспособными (инвалиды, пенсионеры) имеют право на обязательную долю - половину от доли, которую бы получили по закону при отсутствии завещания.

Рекомендую заключить с мужем договор дарения и перевести квартиру на себя.

С уважением,
юрист ЮК \"Феникс\"
Малова Юлия Геннадьевна

Уважаемая Нелли!

Если квартира приватизирована на имя мужа, то наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители, если квартира приобреталась в браке, то 1/2- Ваша законная супружеская доля.
С уважением адвокат Торчигин Дмитрий Сергеевич
тел. +7 495 544-79-59 http://www.advokat-t.ru

Если я правильно поняла, квартира о которой идет речь, не является совместно нажитым имуществом, а приобретена Вашим супругом до брака с Вами, т.е. Вы не будите иметь право на супружескую долю, в случае его смерти. Если у него нет других детей (и не будет на момент смерти), в том числе и от Вас, а так же если его родители (один из родителей) его не переживут, то в случае его смерти (при условии если на тот момент Вы будите в браке), наследниками первой очереди будут являться Вы и дочь от первого брака.
В связи с тем, что квартира находиться в собственности, не имеет принципиального значения кто из наследников прописан, а кто не прописан в ней.
Данный вариант наследования, описанный выше, будет иметь место, в случае наследования по закону (если не будет оставлено завещания). При наличии завещания, наследодатель самостоятельно определяет круг своих наследников, за исключением лиц имеющих право на обязательную долю, в соответствии с действующим законодательством.