Нарушение при сделки

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ \" Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением\":

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Помимо этого, думаю целесообразно привлечь к участию в деле орган, занимающийся регистрацией по месту жительства, в этом случае данный орган выполнит судебное решение и на основании его выпишет (аннулирует регистрацию) прежней хозяйки в проданной квартире.
Помимо этого, в обосновании иска можно ссылаться и а нормы Гражданского кодекса, в части обязания исполнить условия договора купли-продажи по передвче квартиры и прав на нее (владение, пользование, распоряжение), свободной от прав прежнего собственника и третьих лиц.
Подобные судебные процессы нельзя назвать простыми, поэтому Вам лучше всего обратиться за профессиональной помощью к адвокату (юристу).
А в суд обратиться, о взыскании убытков с риэлтеров можно попробовать.

Желаю удачи!

С уважением, Куташевская М.И.

Стас, в этом случае подаётся иск в суд о выселении данной женщины из квартиры.

С Уважением, адвокат X А.Чижов