продажа квартиры купленной до брака

Здравствуйте. Поскольку квартира была приватизирована только на Ваше имя, поэтому данное имущество не является совместно нажитым. Вследствие этого бывшая жена конечно может заявлять требования о разделе совместно нажитого имущества, но права собственности на жилплощадь, которая перешла к Вам на основании приватизации не будет иметь под собой правовых оснований. В иске будет отказано. От этого и ответ на какие деньги она может претендовать.
Но есть и друга сторона медали. Как продать квартиру, если в ней зарегистрированы дети и бывшая жена. Это обременение. Права третьих лиц на право проживания. Вопрос в том, была ли семья зарегистрирована до приватизации либо уже после и продолжают они проживать до сегодняшнего дня. На кого был выдан ордер. Все имеет правовое значение и последствия. Если до, то жену нельзя будет выписать. Имеется постановление КС РФ (затрудняюсь сказать реквизиты) которое в пользу бывших членов семьи, которые были зарегистрированы до приватизации, а потом отказались в пользу.. Вас. А если жена прописалась после приватизации, то точно выпишите через суд. Касаемо детей сложнее. Место жительства детей определяется местом жительства их родителей. Вас никто родительских прав не лишал. В отношении детей у вас имеются обязанности как отца в силу закона. Стоит обсудить данный вопрос с опекой по месту регистрации детей. Если решите выписывать детей через суд, то вопрос сложный и неоднозначный.
В кратце так.

С уважением,
адвокат Богатов
www.bogatoff.ru 686-66-48

Евгений!

Безусловно имеется ввиду лишь имущество нажитое в браке, другой момент, что я не совсем понимаю, как Вы будете продавать квартиру с прописанными в ней несовершеннолетними детьми.

С уважением адвокат Торчигин Дмитрий Сергеевич