Жилищный спор о доступе к месту общегодолевой собственности

Добрый день ! Меня зовут Александр. У меня следующая ситуация.
Я собственник квартиры в многоквартирном доме. У меня есть прихожая, где установлен электрический щиток для счетчиков, непосредственно для моей квартиры и квартиры соседа рядом на одном этаже. У соседа отдельный вход в свою квартиру. В мою прихожую доступа у соседа нет, я там поставил дверь. Этот тамбур я так понимаю общедолевая собственность. Дом новый и сосед хочет поставить электрический счетчик. Обратился ко мне с тем, что бы я дал доступ к прихожке для установки в щитке электрического счетчика на его квартиру. Я естественно ему дал согласие и сказал, что бы он звонил мне, как договорится с электриками и сказал мне время, когда назначена установка счетчика что бы я смог подъехать и открыть тамбур. (в своей квартире я не живу, только изредка появляюсь пока) Сосед сам предложил мне сделать переоборудование и перенести из моего тамбура в его квартиру счетчик, что бы не беспокоить друг друга. То есть у него тогда появился бы электрический счетчик в квартире и доступ ко мне в тамбур стал бы ему не нужен. Это переоборудование может сделать наша управляющая компания, которая обслуживает наш дом, силами своих электриков. Директор управляющей компании это подтвердил. (Так они уже делали всем желающим) Я согласился и взял время на подтверждение данных по переоборудованию, уточнил навел справки и получил ответ что, можно так сделать. (Как раз до опломбировки счетчиком СПГС, электросетевой компанией)
Но тут сосед пошел на принцип и сказал, что отказывается на перенос счетчика к себе в квартиру, потребовал чтобы я либо дал ему ключи от прихожей, либо чтобы я переставил дверь непосредственно на вход моей квартиры. (Что бы иметь доступ к к своему электрическому счетчику в любое время)
Сосед сказал, что подает на меня в суд, потому что я препятствую его свободному доступу к счетчику (хотя я согласен на перенос счетчика в его квартиру). Также сосед заявил, что хочет включить в исковое заявление и свои материальные требования (якобы он будет снимать квартиру или номер в гостинице все время т.к., не может жить у себя потому что нет электричества по моей вине, я не даю свободного доступа к прихожей и счетчику) И ещё какие то наверно моральные требования.
У мня есть желание перенести его счетчик ему в квартиру и оформить мою прихожку (общедолевую собственность) в свою собственно через БТИ и что бы эта прихожка стала моей собственностью, моей квартирой.
Так вот сосед пошел на принцип подает суд. (он военный прокурор, как оказалось)
Что Вы посоветуете мне в моей ситуации, какие законные аргументы у меня есть для суда, что я могу сделать, чтобы не давать ему ключи от коридора, не переносить дверь?
Законны ли его требование в свете того, что я согласен и желаю договориться с ним и перенести ему счетчик в его квартиру (изначально он сам и предлагал так сделать), но не давать ему ключи от коридора либо переносить дверь? Что может суд мне присудить в самом плохом сценарии, т.к. я готов идти до конца не давать ему ключи, либо переносить дверь в квартиру. Я готов лишь давать ему доступ к тамбуру по его звонку либо перенести электро счетчик в его квартиру (за свой счет кстати!)
Заранее спасибо!