Являясь гражданином России, купила квартиру РК под ипотеку и оформила на племянницу мужа

Здравствуйте! Являясь гражданином России, купила квартиру РК под ипотеку и оформила на племянницу мужа, которая является резидентом РК и работает на предприятии этого города. При покупке квартиры давала расписку на задаток продавцу (в наличии) и банку предварительную сумму 10000 долл США (разница видна: между купли-продажи и оформления ипотечного кредита). 5 лет оплачивала налоги, коммунальные услуги, ежемесячный платеж банку, договор с телефонной компанией, кабельным телевидением и т.д. (оригиналы документов со своей подписью), проживала с детьми (совершеннолетний и несовершеннолетний) все это время проживая в квартире. Племянница продала квартиру. Сумму продажи не озвучивает, не отдает деньги и выгнали нас из квартиры. Вопрос: возможно ли доказать собственность квартиры (что фактически собственником являюсь я сама), незаконность купли-продажи последней, возврат уплаченных налогов, коммунальных счетов и оплату ежемесячных платежей по графику погашения банковского долга (оригинал чековой книжки). Спасибо за ответ.

31.08.2010 13:36:12

- Москва и Московская обл. - Недвижимость - Сделки с недвижимостью

Всего ответов: 2

ч 1 ст 12.8 КоАП

Россия

Ответ:

Здравствуйте!
У Вас очень сложная ситуация - оформление прав собственности на посторонних людей всегда чревато плачевными последствиями. Юридически к этой квартире Вы не имеете никакого отношения. С точки зрения ГК РФ ст. 170 можно отнеси такую сделку к притворной, но опять повторю, что сделать это будет очень тяжело, поскольку с юридической точки зрения она оформлена надлежащим образом, а квитанции об оплате различных услуг не являются существенным доказательством, поскольку известно, что \"деньги не пахнут\".
Другое дело, что если в квартире были зарегистрированы несовершеннолетние дети, и не было получено надлежащим образом оформленное разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры.
хочу отметить, что все споры в судебном порядке решаются по месту нахождения недвижимого имущества, т.е. в РК. Моя позиция основана на Российском законодательсве. А в этой стране свое законодательство. Поэтому советую обратиться к местным адвокатам.

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Заксон Юрий Соломонович

Адвокат

Частная практика

Россия

Ответ:

Недостаточно информации, но думаю, что деньги по крайней мере можно взыскать.

Уточнить вопрос