Востановление пропущенного срока при оформлении наследства

Прапорщик запаса. Проживаю в Тамбовской области в закрытом военном городке. В апреле 2010г. отправил документы в Москву на ГЖС как уволенный и подлежащий отселению с закрытого военного городка. В жилищном отделе ВВС мне сказали, что ГЖС я получу не раньше марта-апреля 2011 г., в виду отсутствия финансирования МО РФ на покрытия расходов по ГЖС, т.е. закончился денежный лимит на 2010г. Но у меня беда в другом. В Тамбове в июле 2010 г. умерла моя мать, и у нее осталась 3-х комн.кв. Кроме меня у матери других родственников нет и завещание она не оставила. Сейчас я ее сдаю и оплачиваю все коммунальные платежи. Нотариус мне сказал, что если я в течении 6-ти месяцев не унаследую пренадлежащую моей матари квартиру, то она отойдет в гос. или муницип. собственность. Но если я эту квартиру унаследую, то останусь без ГЖС, а продав или переписать на время кому-нибудь - подпаду под намеренное ухудшение жилищных условий. Как мне поступить, чтоб и ГЖС получить и материна не отошла государству или местному муниципалитету, т.е. чтоб моей осталась?