как расчитать налог на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц рассчитывает налоговая инспекция по местонахождению имущества на основании данных, актуальных на 1 января года, за который производится расчет. Для расчета используются:
– ставки налога, установленные местным законодательством;
– сведения о владельце недвижимости и о ее стоимости.
Данные об инвентаризационной стоимости имущества на текущий год можно узнать из справки, которую по заявлению человека выдает бюро технической инвентаризации (БТИ) за плату.
Налог на имущество физических лиц является местным налогом. Поэтому ставки по нему установлены местным законодательством – нормативными правовыми актами представительных органов власти. В Москве и Санкт-Петербурге – законами этих городов.
Ставки, которые устанавливаются местным законодательством, не могут превышать пределы ставок (как нижние, так и верхние), предусмотренные статьей 3 Закона от 9 декабря 1991 г. № 2003-1. На федеральном уровне размеры ставок определены в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости имущества:
– до 300 000 руб. (включительно) – до 0,1 процента (включительно);
– свыше 300 000 до 500 000 руб. (включительно) – свыше 0,1 до 0,3 процента (включительно);
– свыше 500 000 руб. – свыше 0,3 до 2 процентов (включительно).
В Москве размер ставок зависит от:
– типа использования имущества – жилое или нежилое;
– суммарной инвентаризационной стоимости.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 9 декабря 1991 года N 2003-1 \"О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ\", ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения. Представительные органы местного самоуправления (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и типа использования объекта налогообложения. Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:

-----------------------------------T--------------------------------------¬
¦ Суммарная инвентаризационная ¦ Ставка налога ¦
¦стоимость объектов налогообложения¦ X ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦До 300 000 рублей (включительно) ¦До 0,1 процента (включительно) ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦Свыше 300 000 рублей до 500 000 ¦Свыше 0,1 до 0,3 процента ¦
¦рублей (включительно) ¦(включительно) X ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦Свыше 500 000 рублей ¦Свыше 0,3 до 2,0 процента ¦
¦ X ¦(включительно) X ¦
L----------------------------------+---------------------------------------

Желаю удачи!