Препятсвия ведению бизнеса

Добрый день!
Полагаю, что вопрос вызван все-таки тем, что Вы договор расторгать не хотите, а хотите чтобы Вам не мешали работать. Исходя из этого: 1) Вспомните, с какими документами Вас знакомили и какие приложены к договору. Наверняка среди неих был такой документ, который содержал бы порядок осуществления контрольно-пропускного режима. Прочитайте его и убедитесь, что Вы все требованя исполняете. 2) Посмотрите, что у Вас по этому поводу написано непосредственно в договоре (Ваши обязанности по соблюдению режима и обязанности Бизнес центра по допуску посетителей). Посмотрите также. можете ли Вы разместить табличку (или указатель в иной форме) с названием и месторасположением своего офиса. Если можете, то где она должна быть. 3) Предупреждайте Клиентов, чтобы они Вам позвонили, когда вошли в здание Бизнес-центра, чтобы Вы могли проконтролировать процесс их пропуска.4) Обратитесь к администрации с заявлением, в котором укажите, что Вы собираетесь взыскать с них убытки, вызванные их неправомерными действиями (Ваша недополученная прибыль в связи с непропуском гарантированных Клиентов).
Попробуйте все-таки, используя всю полученную из указанных выше документов информацию донести до администрации Бизнес-центра и согласовать с ними еще раз ( в письменном виде, с оформлением возможно дополнительного соглашения к договору) порядок пропуска поетителей. Лучше плохой мир, чем война.

Здравствуйте.

Для начала я бы предложила обратиться к арендодателю с письменной претензией, где изложила бы все обстоятельства, сообщила об имеющихся свидетелях, а также напомнила о норме гражданского кодекса, согласно которой арендатор вправе требовать в суде расторжения договора в случае, если арендодатель препятствует использованию арендуемого имущества. Поскольку офис арендуется вами для осуществления предприн. деятельности, то непропуск клиенов как раз является таким препятствием.
В случае, если претензия не поможет, то можно обратиться в арб. суд с иском о расторжении договора аренды в связи с невозможностью ользоваться арендуемым имуществом и возмещении убытков.

Всего доброго,