На ваши вопросы отвечают
Константин, Россия, Калужская обл.
Кол-во просмотров: 1352
Право регистрации и проживания в квартире после выхода из мест лишения свободы, если право собственности на неё перешло к другому собственнику
Здравствуйте! Я по ипотеке хочу приобрести в собственность по договору купли-продажи квартиру. Её собственниками в настоящее время являются 3 человека, которые согласны на продажу, у каждого - своя доля. Выясняется, что ранее в этой квартире был прописан и являлся собственником одной из этих трёх долей их родственник, который сейчас находится в местах лишения свободы. Находясь в заключении, он продал свою долю своей сестре. Теперь эта сестра и 2 остальных собственника (они между собой также родственники) хотят продать эту квартиру мне.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ \"Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.\"
Подскажите, может ли указанный гражданин, который отбывает наказание, по возвращению из заключения претендовать на прописку и право проживания в данной квартире, если она уже будет в моей собственности? Спасибо.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ \"Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.\"
Подскажите, может ли указанный гражданин, который отбывает наказание, по возвращению из заключения претендовать на прописку и право проживания в данной квартире, если она уже будет в моей собственности? Спасибо.
Всего ответов: 2
Ответ:
Константин! Хочу добавить, для Вашего спокойствия можно проверить чистоту сделки купли-продажи (доли, которая была продана).
Ответ:
Единственное, в чем бы я действительно убедилась, так это в том, что находящийся в местах лишения свободы гражданин действительно продал принадлежащую ему долю в квартире. Попросите у нынешних собственников все имеющиеся в их распоряжении документы - может это доверенности от него, договор об отчуждении доли в пользу сестры и т.д. Снимите копии с указанных документов и храните у себя. В случае возникновения в перспективе судебного спора с освободившимся братцем, Вы докажете свою добросовестность.
С уважением
С уважением
Уточнить вопрос
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
Похожие вопросы:
Всего ответов: 1
Дата: 08.08.2011
Всего ответов: 1
Дата: 15.12.2012
Всего ответов: 2
Дата: 02.04.2011
Всего ответов: 1
Дата: 16.07.2010
Всего ответов: 1
Дата: 18.07.2011
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.