Пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг

Здравствуйте.

Вопрос. Обоснованно ли управляющая компания начисляет пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг? Если, да, то:

1. На основании какого нормативного акта?

2. Порядок начисления?

3. Каким образом можно воспрепятствовать этому?

4. Можно ли обоснованно мотивировать отказ своевременной уплаты за комуналку тем, что УК некачественно выполняет свою работу? Каким образом? Насколько действенно?

Спасибо.

23.10.2010 17:09:18

- Москва и Московская обл. - Жилищные вопросы - Деятельность ТСЖ

Всего ответов: 2

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат

Россия

Ответ:

ПАВЕЛ!

В ДАННОМ СЛУЧАЕ ПЕНИ НАЧИСЛЯЮТСЯ НА ОСНОВАНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА. СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ 3 ГОДА. ЧТО КАСАЕТСЯ УК, ТО ПИШИТЕ ПРЕТЕНЗИЮ. НАСКОЛЬКО Я ПОНИМАЮ У ВАС ТСЖ, ПИШИТЕ ПРЕТЕНЗИЮ И В ТСЖ. ЧТО КАСАЕТСЯ КАЧЕСТВА РАБОТ-ОТДЕЛЬНАЯ ТЕМА, КОТОРУЮ НУЖНО ДОКАЗЫВАТЬ. ЕСЛИ БУДЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ ОБРАЩАЙТЕСЬ.

С УВАЖЕНИЕМ АДВОКАТ ТОРЧИГИН ДМИТРИЙ СЕРГЕЕВИЧ

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Найман Зиновий Викторович

Юрист

Общество защиты прав потребителей Содействие

Россия

Ответ:

Начисление пени может осуществлятся на основании заключенного договора обслуживания если таковой пункт в нем имеется, в договоре может быть определен порядок и размер начисления пени. обязанности исполнителя и права потребителя. Задерживать оплату за неисполнение обязанностей по догорору нельзя. Можно написать претензию, расторгнуть договор и даже взыскать неустойку, а возможно и моральный ущерб в судебном порядке.

Уточнить вопрос