Развод, раздел имущества, ипотека

3 года назад,мы,будучи в браке с мужем,приобрели квартиру в ипотеку,на 20 лет.Квартира оформлена на мужа,я являюсь поручителем,в квартире я не прописана.Кредит почти погашен осталась сумма 100 тыс.руб.Я хочу развестись, но он мне ставит условия, что развод даст после 20 лет,т.к.кредит расчитан на 20 лет, вот и будем этот остаток 100тыс. платить 20 лет.Как мне развестись с мужем, если кредит еще не погашен, и получить 1/2 от продажи квартиры,ведь она нажита совместно будучи в браке и должна быть разделена поровну?но есть нотариально заверенный документ, о том, что я как жена не против того, что муж берет кредит на покупку квартиры в ипотеку,этот документ потребовал банк. Сыграет ли это документ какую-то роль в данной ситуации и могу я вообще остаться без 1/2 недвижимости?