Имеют ли право собственники мест общего пользования в нежилом офисном помещении запрещать пользоваться этими местами арендаторам?

Здравствуйте! У нас такая проблема. Мы снимаем часть помещения (нежилое, у нас офис там), помещение в собственности у двух владельцев. Проблема в том, что места общего пользования (вход, коридор, туалет с рукомойником) находятся в собственности одного из владельцев, который установил плату как за пользование туалетом, так и за пользование электричеством, мы ежемесячно платим. Но после конфликта по поводу того, кто должен убирать туалет (они говорят, что мы), они запретили нам пользоваться туалетом. Соответственно, работать там 12 часов не представляется возможным. Вопрос в том, имеем ли мы право пользоваться местами общего пользования, даже если они находятся в собственности у этой организации? Санитарные нормы играют какую-то роль? Ведь они так же могут запретить нам входить в арендованное помещение под предлогом, что вход и коридор - это их собственность. Заранее спасибо за ответ.