раздел квартиры

Здравствуйте! в период брака была приобретена квартира за 1400000 руб. на следующих условиях: 1100000 руб. были внесены за счет продажи квартиры, пренадлежащей одному супругу(мужу)до вступления брак. на оставшуюся сумму 300000 руб заключен договор долгосрочного займа на 20 лет. 2 созаемщика (супруги), ребенок в договор не включен. Согласно условиям договора новая квартира оформляется в общую совместную собственность (не долевая).В браке проплачена сумма займа в размере 36000 руб. Затем расторжение брака. По настоящее время я проживаю в этой квартире и единолично плачу займ в полном объеме. Бывшая супруга подала в суд с требованием определить дою в квартире в размере 1/2. Все подробности сделки указаны во всех договорах, что деньги в размере 1100000 руб. оплачиваются за счет моей добрачной квартиры. деньги никто на руки не получал были перечисления через банк. Фактически получается, что бывшая супруга внесла только лишь половину суммы от выплаченного займа в период брака, т.е. 18 тыс. руб. Квартира находится в залоге у банка по закладной. Вопрос: на какой размер доли может расчитывать бывшая супруга, если 3/4 в новой квартире приобретены за счет реализации моей добрачной квартиры, а 1/4 в ипотеке и еще не выплачена. и объясните пожалуйста на основании каких законов и статей должно быть вынесено решение по определению доли? С уважением, Паскидов К.П.