Оформление земли под гараж в собственность

Владимир, здравствуйте!
Вопрос неоднозначный - по общему правилу ст. 552 ГК РФ и Земельному кодексу РФ, земельный участок и объект на нем - связаны: у Вас либо должно возникать право собственности на З/У (если он был в собственности продавца гаража), либо иное право пользования З/У, такое же, как было у продавца гаража, но подробно ответить, каким именно образом в рамках интернет-консультации - сложно, требуется смотреть Ваши документы и анализировать правовую ситуацию по земельному участку под гаражом, тогда станет понятно, требуется ли Вам собственность, межевание и т.д.