можно ли продать дом оформленный на ребенка

С мужем разводимся. ребенок остается с матерью, может ли мать продать дом и купить другое жилье, если дом приобретен в браке и оформлен на ребенка (13 лет). Нужно ли какое либо согласие от отца ребенка. Если будет официальный развод, как продать дом? Короче мне надо продать дом и уехать, подальше от мужа, могу я без него это сделать, про опеку я зная, что разрешение надо получить, а вот от отца???