разделение лицевых счетов, предоствление блокадникам площади, если проживает она в неприватизированной муниципальной хрущевке.

Здравствуйте! вопрос не на жизнь уже а на смерть.
что делать, как быть, какие варианты вообще у нас есть????
Предыстория:
проживаем в 3 к.кв. муниципальной не приватизированной \\\"хрущевке\\\" в Спб, 3 человека( я, мама, тетя-75 лет - липовая блокадница) у которой было в собственности все. Отношения достигли пика вражеских отношений с тетей. Квартира числиться на бабушке ( их маме_ , которой нет в живых уже 20 лет. тетя(75 лет) не хочет жить с нами, ей нужна отдельная квартира, нам хочет заселить чужого человека, ходит по всем инстанциям, требует помощи в выделении ей площади как блокаднику. Занимает самую большую комнату в квартире с балконом 13.5 м по новым док-там, Встать на очередь на улучшение жилья ей отказано, т.к. нормы выше низких! квартира была \\\"распашонкой\\\", она возвела себе стенку дсп, комната под замком,через суд ее узаконили. Сейчас мы не знаем что именно она затеяла. хочет подавать в суд на разделение счетов, определения порядка пользования, приватизации своей площади, и продажи ее. или получить помощь от государства как блокаднику и своя комната отдается!!!! или социальное жилье, или получение субсидии. реально ли это вообще? ходит в приемную к Путину. у бабушки этой, в собственности была 1 к.кв. в центре Петербурга, и 2 дачи( одна из которых наша общая, родительская). все это она продала, не смотря на то что сама НЕ ХОЧЕТ И НЕ МОЖЕТ с нами жить,дочь на севере загибается и внуки. у нее есть деньги от продажи дачи.Остальные прогуляла. квартира продана уже 10 лет назад. от возможности жить там она отказалась! оперируя тем, что не даст возможности остаться жить нам вдвоем( мне и маме) в 3 к.кв.. Теперь нам она делает все чтобы устроить коммунальную квартиру!!!!! съехать и получить жилье! ездит постоянно по заграницам. как нам быть? на что мы с мамой вообще можем рассчитывать? можно и на самом деле сделать коммуналку? она выпила уже всю кровь, сплошные оскорбления, и письма в милицию, шизофрения. Если через суд все же делят счета, и превращают в коммуналки, то должны ли в первую очередь нам предоставить возможность купить ее комнату, сколько она может стоить сейчас? помогите хоть что то понять, все варианты разобрать.! потрачено уже миллионы на юристов! все бесполезно! все говорят все разное. одни что все она может сделать, другие что нет. ПОМОГИТЕ!! заранее спасибо!!!!!