ребенок имеет1\\\\2часть квартиры у бабушки с дедушкой

Здравствуйте подскажите пожалуйста.мы с семьей решили переехать в другой город,нашли квартиру,но он только сдасться через 3-месяца,зеленка на руках у хозяев.квартиру хотим оформить на ребенка,а ребенок имеет 1\\\\2часть 2-х комнатной квартиры у бабушки с дедушкой. Они в дальнейшем хотят тоже продать свою квартиру, но не смогут т. к. там ребенок.Что делать если органы опеки не признают нашу будущую квартиру не пригодной для жилья ребенку, ведь дом еще не сдан.Какая организация стоит на органами опеки?Куда нам обратиться?