как воспользоваться материнским капиталом

В квартире проживают трое человек:я,муж,и дочь(9лет).Право собственности на квартиру,принадлежит дочери.(Моя мама когда меняла свою квартиру,приватизировала ее на себя и внучку,поэтому при размене маминой квартиры ,часть получила моя дочь,и все документы оформленны на нее.А я являлась как ее представитель.)В квартире прописаны я и дочь.Все бы хорошо,но я беременна и через два месяца у меня родится второй ребенок.Нам бы очень хотелось расширить жилплощадь при помощи материнского капитала:обменять квартиру на более большую,или на дом с доплатой материнского капитала.Возможно ли такое действие?и если да,то после обмена новая жилплощадь будет вся принадлежать дочери или можно будет разделить доли между детьми?