Автостоянку оговордили цепочками и шлагбаумом. Говорят покупать ключ.

Здравствуйте, у нас перед домом автомобильную стоянку огородили цепочками и шлагбаумом (было решено на собрании ТСЖ).Чтобы ставить свой автомобиль на свой двор мы должны покупать ключ. Мы против всего этого. Скажите пожалуйста, сколько процентов проживающих в доме должны проголосовать ЗА. По-моему, по жилищному кодексу, чтобы это сделать нужно согласие абсолютно всех собственников т.к. это является территорией общего пользования.
Заранее спасибо!!!