приватизация квартиры

здравствуйте, уважаемые юристы! очень нужна ваша помощь! бубушка с дедом умерли, от них осталась полублагоустроенная квартира. в ордер вписаны оба сына (отец и дядя), но так как родители еще при жизни решили оставить квартиру отцу, то из домовой книги дядя был вычеркнут еще в 1970 году. дядя же имеет квартиру в Украине (получил от государства еще при СССР) приватизированную и является ее единственным собственником. чтобы приватизировать квартиру и разделить, сказали что нужно согласие дяди, которого естественно он давать не хочет. на данный момент там прописан только папа, дядя тоже там не живет. проконсультируйте пожалуйста кто и какие права имеет на квартиру бабушки с дедом. заранее очень благодарна!