снос жилого дома

Здравствуйте! Мой дом сносится, под какие нужды государственные или муниципальные я не знаю,вроде бы под застройку. Квартира однокомнатная, вид собственности частная, разделена на доли по 1/2. Собственники я и мама ( у каждого отдельное свидетельство). Мама состоит на учете в псих диспансере(инвалидность 2 группы) Сколько положено получить по закону:

1) две 1-е квартиры, 2) одну двухкомнатную равноценную квартиру, 3) одну двухкомнатную квартиру?

В случае если положено одна однокомнатная квартира, должна ли организация-застройщик доплатить мне за меньшую жилую площадь(общая площадь равноценная предложено).Как и где узнать под какие нужды сносится дом? С уважением, Сергей. Заранее спасибо.