человек который хочет продать нам дом получил сертификат на жилье.и не хочет пока что оформлять дом в собственность и предлагает мне оформить договор

очень опасно. до конца все не понятно. надо встретиться в офисе. приходите. консультация для вас будет минимальная 1000 руб.

жданова елена валерьевна
адвокат с 19летним стажем.
89166075236

Вам следует учесть следующее. Договор купли-продажи недвижимости имеет некоторые особенности. 1. Договор купли-продажи дома подлежит обязательной государственной регистрации. Собственник недвижимости получает на руки свидетельство о праве собственности. Исходя из этих особенностей сделки с недвижимостью проводят следующим образом. Сначала проводят проверку документов на дом. Необходимо обратить внимание, чтобы были свежие документы БТИ, и что бы они соответствовали конкретному объекту во всех деталях и мелочах. Свежие документы из обслуживающей организации, что бы не было задолженностей по платежам. Свежую выписку из ЕГРП, что бы все были выписаны из дома, и на дом не было обременения (арест, залог, и т.д.). Деньги по данным сделкам, лучше заложить в банковскую ячейку, что бы сотрудник банка проверил деньги на подлинность, и сверил сумму), забрать деньги продавец сможет или после сдачи документов на регистрацию, а еще лучше после получения Вами свидетельства о собственности. Все другие схемы не надежны, и их применение возможно только при особых доверительных отношения продавца и покупателя.

Не связывайтесь с ним.

Такая вероятность есть. Можете потерять деньги или или заплатите двойную стоимость. С Чесноков