заставить платить долги

доброго времени суток! Мы купили кв. с братом на двоих (2 ве равные доли). Брат женился взяв жену с сыном. немного погодя у них радилась дочь которую брат прописал в кв. Их дочери уже 2 года(жена его в кв. не прописана). Брат с ней развелся и ушол жить в другую кв.А его жена осталась жить в этой кв. с дочкой и старшим сыном. брат в кв. непоевляется уже более 1,5 года и не платит за кв. В то же время живя в квартире его жена не платит за нее тоже!могу я заставить его жену платить за квартиру (уже накопились долги) Я за свою долю плачу исправно (получив квитки мы просто делим сумму на 2их и оплачиваем свою долю).или - есть возможность заставить их сьехать с квартиры???с братом разговаривая узнал что он в системы ЖКХ хочет предоставить какие то справки чтоб сделали перерасчет и он не платил за кв.
а про жену промолчать и получается что на нас упадет часть долгов (например за свет)может мне вызвать участкового чтоб он зафиксировал что его жена по настоящему тут проживает!?чтоб не получилось так чтоб я платил половину его долгов. пожалуйста подскажите как мне правильно поступить! заранее спасибо!!!

10.05.2011 21:48:26

- Тверская обл. - Гражданское право - Право собственности

Всего ответов: 1

Дзампаева Любовь Викторовна

Юрист

Коллегия адвокатов г.Москвы "Московский адвокат"

Россия

Ответ:

Артем! В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Так что платить ваш брат обязан за 1/2 долю вашей квартиры, но не его бывшая жена, которая проживает в данной квартире. По вопросу выселения ее из квартиры нужно решать это совместно с вашим братом, поскольку он является сособственником и требуется его согласие. Однозначно, что ей ничего в этой квартире не принадлежит, поскольку это добрачное имущество (доля), приобретенное вашим братом. Для решения таких непростых вопросов необходимо обращаться за помощью к адвокату.

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.