замена канализационных стояков.

Здравствуйте, у меня такая ситуация я незнаю к кому обратиться, я живу в благоустроенной квартире на втором этаже,мне надо срочно сменить канализационный стояк в связи с его протечкой(ему уже более 25лет) который находиться в моей квартире.я обратиласть с этой проблемой в ЖКХ, они стали беседовать с соседями на первом этаже т к надо менять его до подвала, выяснили что они против и в случае ремонта не пустят просто в квартиру, эта ситуация уже длиться более 2х месяцев.подскажите пожалуйсто как быть,разговоры с соседями к согласию не приведут.( У ЖКХ есть вариант не менять им стояк, а просто поставить переходник но это все равно надо попасть к ним в квартиру)власти предлагают подать в суд, я с этим не согласна. если бы я жила на 5 этаже я тогда должна со всеми четырмя этажами судиться?может есть какойто закон который обязывает жильцов проводить ремонтные работы общих элементов(таких как канализационный стояк)