как вернуть свое имущество

Здравствуйте! У ас случилась большая проблема, и очень хотелось бы с кем-нибудь посоветоваться, может быть в Вашей практике были подобные ситуации. Два с половиной года назад, бабушка мужа, отдала нам земельный участок и старый дом. Никаких расписок и договоров мы не стали заключать, по своей глупости!!! Старый дом сломали с ее разрешения (т.к. я ранее писала, что она отдала но в устной форме) и построили новый двух этажный дом со всеми коммуникациями. Как только мы построили дом, она стала говорить и сожелеть, что она вообще нам отдала землю и старый дом. Сейчас у нас встал вопрос о натариально заверенном документе, т.е. о договоре дарения на мужа, но она сказала, что Вы ничего не получите. Что вы пока живете, что вас не выгоняют, а документы она переоформлять не будет. Подскажите пожалуйста, есть ли у нас хоть какие-то шансы, чтобы дом был оформлен на мужа.