здравствуйте! Я хотела купить дом на материнский капитал у своей свекрови.

Дейсвительно не совершенолетние дети не могут быть сторой заключения договора купли продажи, а вот их родители например ваш муж может приобрететь и по дарственной передать жилье детям. Обратитесь к юристу по месту жительства он составит вам договор купли продажи и подскажет как оформить документы.