Препятствие со стороны арендодателя пользоваться арендуемым помещением, но требование при этом арендной оплаты

Здравствуйте. Есть договор аренды помещения от 4 мая 2010 года. В Договоре есть пункт о фиксированной арендной плате. Так же есть пункт об изменении арендной платы только с согласия обоих сторон. Арендодатель увеличил сумму арендной платы в одностороннем порядке без моего согласия. После моего отказа нашел другого частного индивидуального предпринимателя, вечером 6 октября пришел в компьютерный клуб с нарядом милиции, выселил меня (с оборудованием и мебелью) из помещения, заявил, что он расторгает с этого дня со мной договор аренды,и утром следующего дня сдал помещение, находящееся по договору у меня в аренде, новому предпринимателю, тем самым лишив меня возможности пользоваться им. Неделю назад из арбитражного суда мне пришли документы (иск), поданные Арендодателем на меня по взысканию с меня задолженности за это помещение с октября по апрель 2011 года, то есть за тот период, в который я не могла по его вине пользоваться арендуемым помещением. Сумма более 150 тысяч рублей. Что делать в данной ситуации и можно ли его действия квалифицировать как вымогательство?