Навязанные долги.

С2009 мы перешли в УК и она нам сделала частичный ремонт крыши(а именно замена ветровых досок.побелка труб,цементирование конька крыши дома)смету мы не видели и не расписывались за проделанные работы.доски были быушные с гвоздями.В данный момент на л/с дома минус 37663.26.т.е нам сделали ремонт на 40тысяч.явный обман.получается мы ещё и должны им а доход годовой с дома 11357 дом на четыре семьи.так вот УК говорит что нам не будут делать в доме ничего пока мы им не отдадим эти деньги.помогите нам как нам быть и как доказать что это чисто отмытые деньги.а сам ремонт не стои этой суммы.