Квартплата

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, за сто мы оплачиваем текущий и капитальный ремонт, если дому менее года и гарантия от застройщика пять лет? Помогите решить проблему по оплате за лифт (мы проживаем на первом этаже)? Спасибо.