Материнский капитал

Здравствуйте! Приобрели квартиру в ипотеку, теперь собираем документы для того, чтобы воспользоваться материнским капиталом в счет оплаты основного долга по кредиту. В списке документов есть такое обязательство, заверяемое нотариусом, в том, что мой муж (собственник) по истечении срока кредитования обязать оформить в собственность меня и детей доли от этой квартиры. У меня такой вопрос: Сможем ли мы продать эту квартиру, по истечении срока кредитования или мы должны ждать совершеннолетия детей? (Кредит на 20 лет, но мы планируем выплатить его за 2 года, младшему ребенку 3 года) Заранее благодарна за ответ!