Раздел имущества при разводе

Доброго времени суток. Проблема такова: развод, раздел имущества. Делится земельный участок на станции Минино. Земля не приватизирована. Приватизирован только дом, на одного из супругов. Земля вместе с домом была получена им в 1987 году от радиостанции, где тот работал. На тот момент прошло более 3-х лет после заключения брака. Семья на данный момент состоит из супругов и двух совершеннолетних детей. Все они прописаны в этом доме. Вопрос: на что при разделе может претендовать каждый из членов семьи? И если учитывать, что супруг, на кого приватизирован этот дом, более 10-ти лет ни где не работает, не вносит кварт. плату и живет в ущерб остальным членам семьи?