Как бороться с соседями?

Здравствуйте.
У нас сложилась такая ситуация. Два многоквартирных дома пользуются одной площадкой для мусора ( у нас общие контейнеры ). Вывоз мусора возможен только через двор одного из домов. Жильцы этого дома хотят отгородится и не пускать нас к контейнерам.А следовательно у нас не будет места для мусора и подъезда для вывоза. Имеют ли право перегораживать проезд жильцы соседнего дома?
Там же возле двора этого дома находилась раньше детская площадка, а теперь они там ставят свои машины. Могут ли приватизировать землю вместе с хоз проездом и детской площадкой (предназначенной для 3 домов)?
Подскажите, где узнать планировку застройки и как доказать, что мы имеем право на хоз проезд?
Спасибо.