Цена на недвижимость

У нас сложилась такая ситуация: есть двухкомнатная квартира, половина которой находится в собственности одного человека, а вторая поделена между еще двумя собственниками. Было решено продать квартиру целиком. Двое собственников уже нашли покупателей на данную квартиру. Возможна ли такая ситуация, что они договорятся с покупателем продать квартиру, например за 1300000руб., а в договоре купли-продажи укажут 1100000руб. и образовавшуюся разницу в дальнейшем разделят между собой, без участия третьего собственника. Что можно сделать, чтобы такого не произошло?