Изминение цены

Здравствуйте.
У меня ситуация такая.Есть договор долевого участия,есть допсоглашение к договору долевого участия.По допсоглашению часть средств погашается ипотекой.Все деньги застройщику выплачены,но оформление ипотеки затянулось и деньги поступили застройщику на две недели позже,чем указано в допсоглашении.Теперь застройщик требует от меня заключить новое допсоглашение,в связи с тем,что изменилась цена квадратного метра.Правомерны ли требования застройщика,как мне поступить?
В договоре написано цена договора на дату заключения составления ххх рублей,цена договора определяется из расчёта стоимости метра квадратного на момент оплаты по договору,устанавливаемой застройщиком дифференцировано по каждому типу квартир с учётом спроса.В договоре есть пунктик о цене,что она может меняться в зависимости от ситуации на рынке недвижимости.Так же есть пункт,что просрочка платежа наказывается штрафом за каждый день просрочки.В допсоглашении есть пункт,что заключение нового допсоглашения возможно только по согласию двух сторон и кредитора.
Может ли застройщик заключить новое допсоглашение или он должен только требовать от меня штраф за каждый день просрочки?Кстати,застройщик требует заключения допсоглашения из расчёта повышения цены на 1,5тыс.р за квадратный метр,если застройщик обратится в суд,может ли он потребовать повышения цены более 1,5тыс.руб.?