регистрация прав на наследуемое недвижимое имущество

5 лет назад умер наследодатель-у него в собственности была дача и земельный участок(не приватизированный).(из наследников только я,остальные двое отказываются от принятия наследства).после смерти наследодателя произошло фактическое принятие наследства с моей стороны-за домом был постоянный уход и часть вещей была перевезена на мое место жительства.сейчас я решила зарегистрировать права на данный дом.из документов на руках договор купли-продажи дома.в ЕГРП дом внесен не был.собираюсь подавать в суд с целью установить и зарегистрировать права.вопросы:мне необходимо подавать в районный суд или какой-то другой?какая сумма пошлины при подаче иска в суд если я не знаю оценочную стоимость имущества?к иску нужно прикладывать копии всех документов нотариально заверенные или можно простые,или может нужны оригиналы?