Деление картиры при разводе

Здравствуйте,мы с мужем были в браке 6 лет, от брака имеются 2 детей 5 лет и 1,5 лет. В браке была куплена квартира 2-х комн с участием в долевом строительстве, оба являлись дольчиками. С июня 2011 года находимся в официальном разводе, дети остались со мной. Перед разводом муж сделал по моей просьбе договор уступки в мою пользу, все права на квартиру пренадлежат мне. Плачу рассрочку 23000 ежемесячно, моя зарплата 7000 рублей, живу у родителей. Муж решил делить квартиру или возвращать часть денег уплоченных строительной компании в период брака. Каковы его шансы и как мне быть.договор звучит так: "Договор уступки права с переводом долга". Дольчик 1 передает, а дольчик 2 принимаает на себя право требования 1/2 доли квартиры и становиться единственной стороной по договору. С момента подписания дольчик 1 утрачивает право требования от строительной компании 1/2 доли квартиры. Дольчик 2 является подтверждением исполнения обязательств сторон по настоящему договору. Дольчик 1 обязан передать дольчику 2 всю документацию.