ВСТУПИТЬ В НАСЛЕДСТВО.

Здравствуйте, я проживаю в Смоленской области с матерью, а мой отец с родителями жили в Мытищах, отец с матерью развелись, когда мне было 3 года(сейчас мне 26), с тех пор мы с отцом виделись только несколько раз, когда мне было 11 лет отца не стало, вскоре не стало дедушки,а затем и скоропостижно скончалась бабушка.Родственники нам ничего не сообщили,может потому что не знали ни номера телефона, ни адреса. Все имущество(квартира в Мытищах и дача в Никольском) получил в наследство родной брат бабушки, так как у нее кроме отца детей не было, и внуков тоже, только я. Вопрос такой: могу ли я претендовать по истечению 15 лет на какую-либо долю, если дача продана, а квартира переоформлена на жену бабушкиного брата? И законная ли была сделка по вступлению в наследство, если я являюсь прямой наследницей?