продажа жилья

Здравствуйте.Подскажте пожалйста.Я хочу купить вторичное жильё в кредит и часть кредита погасить материнским капиталом.смогу ли я,после полного погашения кредита продать эту квартиру?если ребёнку ещё не испонится 18 лет?