бесплатная приватизация комнаты

Доброго Дня! У меня на днях состоится суд.Как правильно доказать в суде свое право на бесплатную приватизацию комнаты в жилом доме,комната находится в собственности АДМИНИСТРАЦИИ.Есть письменный отказ Администрации-пишут так-что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов о праве муниципальной собственности на комнаты в жилом доме,заключение с ВАМИ договора передачи(приватизации) комнаты №1, не представляется возможным. У меня есть ОРДЕР,ДОГОВОР СОЦ.НАЙМА.ВСЕ СПРАВКИ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ.Договор выдан 14.04.2005 года. Дайте совет, как правильно доказать свое право.Какие статьи надо изучить. СПАСИБО!