Управляющая компания отказывается в пересчете коммунальных платежей, составшись счетчик электроэнерг

Купили квартиру у собственника в новом доме. Оформили в собственность, делали ремонт, без прописки. Сейчас хотим въехать и предварительно оплатить всю образовавшуюся у нас задолженность по ЖКХ. Обратились в управляющую компанию с просьбой о пересчете коммунальных платежей по водопроводу, горячей и холодной воде, электроэнергии, канализации , МОП и ТБО (так как квитанции приходили на предыдущего собственника, мы в квартире не проживали и установили счетчики), компания отказала и не приняла заявление, сославшись на Постановление 307 и то, что если счетчик электроэнергии крутился, следовательно в квартире жили и обязаны заплатить. Насколько это обоснованно и законно? и на какие "пересчеты" мы можем рассчитывать?