Ремонт автомобиля на территории торгового центра

Здравствуйте! Прошу Вас дать разъяснение следующей ситуации: У друга сломался автомобиль, пробило тормозную систему, мы припарковались на территории торгового комплекса (парковке), что бы прокачать тормозную систему автомобиля и продолжить движение до гаража. Через не которое время к нам подошел охранник и потребовал удалится с парковки, якобы нельзя производить ремонт авто на данной территории. Мирно вопрос не удалось решить, человек не стал входить в наше положение, и я попросил показать правила либо устав где прописано, что наши действия не законны. Меня проводили к правилам использования парковки в самом торговом центре, после чего не увидев запрета на наши действия я все равно согласился, что мы уберем машину. Охранник мотивировал запрет тем что это частная территория, на ней запрещено производить ремонт автомобиля и он все запишет и оштрафует нас на сумму замены дорожного покрытия, у нас набежало немного тормозной жидкости на асфальт. Пожалуйста объясните кто из нас прав? Исходя из того что в правилах использования парковкой ни слова не было о ремонте транспортного средства. Чего нам ждать и боятся, к чему быть готовыми? Вроде все разошлись мирным путем, но страшно. Возможности вызвать эвакуатор не было из-за отсутствия таких средств с собой в наличии.